Kamis, 28 Mei 2015

Apa yang Membuat sebuah Townhouse Berdiri Berbeda Dari Condo?

Apa yang Membuat sebuah Townhouse Berdiri Berbeda Dari Condo?

Real estate diyakini sektor cukup rumit. Dengan spesifikasi perumahan dan terminologi hukum, pembeli umum tentu menjadi sangat bingung dalam hal membeli hak semacam properti. Hal ini membuat memahami persamaan dan perbedaan antara struktur perumahan yang berbeda sangat penting, sebelum Anda memilih rumah yang paling tepat untuk Anda. Dalam hal memilih antara townhouse dan kondominium dari berbagai jenis perumahan untuk dijual, Anda perlu tahu persis bagaimana mereka berbeda satu sama lain.

Ini adalah fakta diketahui bahwa kepemilikan kondominium terbukti menjadi alternatif yang lebih menarik daripada kepemilikan rumah tradisional untuk semua orang. Meskipun kondominium diyakini menjadi pilihan yang ideal untuk single dan keluarga yang lebih kecil sebelumnya, tapi keluarga lebih tradisional juga beralih menuju kondominium untuk manfaat unik kondominium kepemilikan. Tetapi orang-orang yang masih mendukung fitur yang terkait dengan townhouse yang memilih untuk rumah kota untuk dijual. Ini adalah apa yang membuat perbedaan antara townhouse dan kondominium. Seseorang yang memiliki sebuah kondominium menjadi pemilik sah dari segala sesuatu yang ada di dalam struktur terbatas dari rumah, sedangkan jika ia ingin menggunakan kemudahan atau fasilitas lain maka ia harus membayar jumlah tambahan untuk asosiasi kondominium. Di sisi lain, orang yang memiliki townhouse memiliki tidak hanya unit yang hidup sendiri tapi ia bisa memanfaatkan tanah sekitar unitnya bebas juga.

Perbedaan utama antara townhouse dan kondominium adalah pembayaran pajak properti. Seorang pemilik kondominium harus membayar penggunaan dan pemeliharaan biaya untuk unit individu saja, asosiasi pemilik rumah. Namun, pemilik townhouse tidak hanya bertanggung jawab untuk membayar pajak untuk unit individu, tapi dia harus membayar sejumlah uang untuk tanah juga yang rumahnya terletak. Semua ini membuat biaya townhouse lebih tinggi dari kondominium.

Perbedaan mendasar antara townhouse dan kondominium adalah struktur perumahan juga. Meskipun ukurannya, townhouse selalu terletak di lantai dasar memiliki teras di atas, di mana rumah juga dapat dibangun dalam beberapa gaya arsitektur yang berbeda seperti Victoria atau Cap Cod dll, tetapi tidak dapat melebihi dua atau tiga lantai di atas permukaan tanah. Sebuah kondominium di sisi lain terdiri dari sebuah bangunan bertingkat dan menyediakan pemandangan eksotis tertentu. Sementara mempertimbangkan tingkat keamanan dan privasi dari kedua jenis perumahan, orang dapat menemukan kondominium lebih aman daripada townhouse untuk fakta bahwa mereka dikelilingi oleh lingkungan dekat. Tapi ketika tinggal di townhouse, Anda mendapatkan fitur privasi lebih dari di sebuah kondominium di mana Anda selalu dikelilingi oleh tetangga.

Harga kondominium juga stabil di alam. Selalu ada kesempatan untuk membangun kondominium untuk mendapatkan atau kehilangan nilai jika masyarakat sekitar tidak berkembang yang cepat seperti yang diharapkan oleh pemilik. Sebuah hal penting yang patut dicatat di sini adalah juga bahwa ada beberapa tahun ketika kondominium nilai benar-benar kehilangan tapi rumah keluarga tunggal tidak memiliki riwayat seperti kehilangan nilai. Beberapa kondominium cepat menghargai sedang dibangun di daerah perkotaan baru kota berbeda di mana warga mendapatkan akses mudah ke restoran, transit kereta api, fasilitas jalan dan klub malam dll Tapi Anda dapat memilih untuk rumah berlantai satu untuk dijual, jika Anda keinginan tinggal di sebuah townhouse yang berdiri sendiri yang berisi halaman minimal dan semua fasilitas lainnya di sekitar juga. Itu semua tergantung pada pilihan Anda, baik sebagai townhouse dan kondominium berisi fitur tertentu yang menarik orang dengan pilihan tertentu.

Busted Membeli Rumah Mitos Pembeli Harus Belajar Tentang

Busted Membeli Rumah Mitos Pembeli Harus Belajar Tentang

John akhirnya memutuskan untuk mengambil langkah besar dan membeli rumah. Hal pertama yang dia lakukan adalah untuk mencari internet untuk informasi tentang apa yang dia lihat. Dia memiliki daftar ember hal untuk mempelajari dan dengan bantuan mesin pencari favoritnya ia segera menemukan beberapa artikel dan ebooks untuk membaca. Sepertinya dia ke sebuah awal yang baik tapi setelah proses pembelian rumah dimulai, ia menemukan bahwa apa yang telah dibaca tidak berlaku untuk dunia nyata. Apa yang menyebabkannya?

Hal tentang internet adalah bahwa hanya tentang siapa pun dengan komputer dan koneksi internet dapat mempublikasikan apa-apa. Hal yang buruk tentang ini adalah bahwa sedikit pengetahuan adalah hal yang berbahaya. Orang mungkin memiliki nya pendapat tentang proses pembelian rumah dengan fondasi yang goyah tapi kedengarannya lebih tepat. Jika pendapat orang itu diulang oleh semakin banyak orang, menjadi semacam mitos yang dapat menyebabkan pembeli yang sebenarnya sesat. Dengan mengatakan bahwa, itu adalah penting bahwa Anda melihat mitos ini dan mengetahui kebenaran di balik mereka sebelum Anda berakhir seperti John.

Salah satu mitos adalah bahwa semakin besar uang muka, lebih baik pembeli akan. Hal tentang ini adalah bahwa hal itu terdengar benar. Jika Anda membayar uang besar dan kuat ke bawah, Anda akan diminta untuk mengambil pinjaman yang lebih kecil yang berarti menghemat ribuan dolar dalam bunga.

Tapi ada alasan mengapa rencana uang muka kecil menjadi lebih dan lebih populer di kalangan pembeli tertarik bermata. Untuk satu, jika pasar diisi dengan sifat murah, Anda dapat dengan mudah memulai memiliki rumah dengan uang muka kecil. Jika Anda menunggu sampai Anda memiliki keuangan yang diperlukan untuk menutupi 20 persen dari harga jual, harga rumah bisa melambung menempatkan rumah impian Anda di luar jangkauan Anda sekali lagi.

Mitos lain yang umum adalah bahwa membeli rumah adalah investasi. Dengan harga real estate tumbuh selama bertahun-tahun, tidak memperhitungkan inflasi tentu saja, pernyataan ini terdengar tepat. Tapi masalahnya adalah, jika Anda terjebak di bagian investasi, pengambilan keputusan Anda bisa terganggu. Selalu berpikir tentang membeli rumah seperti membeli tempat penampungan.

Dengan pikiran yang jelas dalam pikiran, Anda akan dapat menemukan properti yang sempurna yang Anda akan senang untuk tinggal di. Hal ini juga akan membuat lebih mudah bagi Anda untuk menemukan pembeli jika Anda ingin menjual properti di kemudian hari.

Rabu, 27 Mei 2015

Poin ke Pertimbangkan Ketika Membeli Properti yang diambil alih

Poin ke Pertimbangkan Ketika Membeli Properti yang diambil alih

Properti diambil alih biasanya menawarkan nilai terbaik untuk uang; mereka biasanya membutuhkan sejumlah perbaikan (yang dapat mengurangi harga yang diminta) dan sebagian besar pemberi pinjaman dalam kepemilikan kembali akan ingin mencapai penjualan yang cepat. Namun, ada beberapa masalah pembeli harus menyadari ketika menggali pasar kepemilikan kembali.

Masalah utama saat membeli rumah diambil alih adalah kurangnya informasi tentang properti. Ingat, Anda tidak akan berurusan dengan pemilik / penghuni; bukan penjualan akan telah dipaksa oleh sebuah organisasi di mana pemilik rumah telah menggunakan properti sebagai jaminan dan gagal pada pinjaman atau hipotek dijamin di atasnya. Penjual (atau pemberi pinjaman dalam kepemilikan) biasanya akan menjadi bank atau bangunan masyarakat. Mereka akan ingin membuang properti secepat dan semurah mungkin, tetapi mereka juga akan memiliki tugas untuk pemilik rumah yang diambil alih untuk mencapai harga jual yang terbaik dan mengurangi kerugian mereka.

Keadaan ini dapat membuat beberapa kesulitan bagi pembeli:

Sebagai penjual tidak akan menduduki properti mereka akan memiliki pengetahuan pribadi itu, dalam beberapa kasus mereka bahkan mungkin tidak memiliki perbuatan asli. Konsekwensinya pengacara penjual akan mampu menjawab banyak pertanyaan yang biasanya muncul selama pembelian rumah. Oleh karena itu Anda akan perlu untuk melakukan pemeriksaan sendiri untuk memuaskan diri sendiri (dan penyedia hipotek Anda) bahwa tidak ada masalah hukum dengan properti.

Hal ini sangat mungkin bahwa batas waktu yang ketat dan pendek untuk penyelesaian akan dikenakan - kadang sesedikit 14 hari - sehingga Anda akan perlu memastikan keuangan Anda berada di tempat.

Penjual akan ingin menjaga biaya hukum mereka untuk minimum dan membatasi kewajiban mereka setelah selesainya penjualan. Penjual mungkin tidak memiliki dokumen yang berkaitan dengan masalah hukum seperti izin perencanaan, membangun kontrol atau sertifikat NHBC, karena itu Anda akan perlu dipersiapkan untuk melakukan sebagian besar kerja keras untuk mendapatkan salinan dan menutupi terkait biaya sendiri. Anda dapat membeli asuransi ganti rugi untuk menutupi hal-hal tertentu (seperti kurangnya perencanaan izin), tetapi kebijakan ini sangat sering membutuhkan jawaban atas pertanyaan-pertanyaan yang hanya pemilik rumah akan tahu. Dalam hal ini Anda akan perlu untuk mendapatkan kebijakan dipesan lebih dahulu yang akan lebih mahal.

Anda akan perlu bergantung pada penyelidikan sendiri untuk banyak hal lain, terutama informasi tentang masalah dengan tetangga, seperti akses atau sengketa batas.
Pertama Anda harus benar-benar memeriksa kondisi properti sendiri dan kemudian mendapatkan survei struktural. Sifat yang diambil alih 'dijual seperti terlihat' dan tanggung jawab berada pada pembeli untuk memastikan semuanya dalam rangka kerja. Penjual biasanya akan menyatakan bahwa ia tidak memiliki pengetahuan tentang kondisi perlengkapan, perlengkapan atau peralatan, sehingga sangat penting bagi Anda untuk membangun mereka berada di urutan kerja yang baik sebelum Anda berkomitmen untuk pertukaran kontrak; jika tidak, anda akan perlu faktor biaya penggantian ke dalam anggaran renovasi Anda.

Jika Anda membeli rumah yang diambil alih dengan hipotek sangat penting bahwa Anda melakukan semua yang Anda bisa untuk meminimalkan penundaan dengan mengamankan sebuah 'di kepala' tawaran dari pemberi pinjaman hipotek Anda sebelum Anda membuat tawaran pada properti.

Setelah penawaran Anda pada properti yang diambil alih diterima, penjual akan memberlakukan batas waktu yang membutuhkan pertukaran kontrak berlangsung dalam jangka waktu tertentu - ini biasanya 28 hari jika membeli dengan hipotek, atau 14 hari jika membeli dengan uang tunai.

Agen real penjual akan mengiklankan tawaran yang mereka terima dalam bentuk pemberitahuan publik, menasihati jika ada yang ingin membuat tawaran yang lebih tinggi maka mereka harus melakukannya sebelum pertukaran kontrak. Kontrak biasanya tidak dapat ditukar sampai setidaknya 7 hari setelah pemberitahuan tersebut pertama kali diterbitkan.

Kemungkinan yang gazumped pada menit terakhir adalah resiko yang sangat nyata ketika membeli dari pemberi pinjaman dalam kepemilikan. Salah satu perangkap membeli properti diambil alih di Inggris adalah bahwa orang lain bisa membuat tawaran yang lebih tinggi pada setiap saat sebelum pertukaran kontrak. Penjual berkewajiban untuk mendapatkan harga terbaik dan karena itu harus mempertimbangkan penawaran yang diterima sampai ke hari pertukaran. Jika tawaran baru diterima oleh penjual, pembelian bisa jatuh, tapi Anda masih akan bertanggung jawab atas segala biaya hukum dan profesional yang dikeluarkan pada tahap itu.

Jika pembelian Anda hasil untuk pertukaran kontrak, maka penjual akan membutuhkan pembayaran deposit dari Anda (biasanya 10%). Asalkan Anda selesai dalam jangka waktu mereka (biasanya 10 hari) properti akan menjadi milik Anda. Namun, jika Anda tidak dapat menyelesaikan tepat waktu, sangat mungkin bahwa penjual akan menarik diri dari penjualan, properti akan kembali dipasarkan dan Anda akan kehilangan deposit Anda.

Anda akan menjadi bertanggung jawab untuk properti antara pertukaran dan selesai, sehingga Anda akan perlu membeli bangunan rumah dan asuransi isi segera setelah pertukaran kontrak. Oleh karena itu selalu bijaksana untuk menuntut pertukaran itu dan selesai berlangsung secara bersamaan; jika tidak Anda akan mengasuransikan properti yang Anda tidak dapat mengakses langsung.

Penjual bertanggung jawab untuk setiap tunggakan biaya layanan dan sewa tanah yang luar biasa pada saat penyelesaian. Dalam kasus di mana jumlah yang tidak diketahui, biasanya untuk pengacara penjual memperoleh sebagian dari penjualan hasil untuk menutupi kewajiban ini. Ini disebut 'retensi'. Seorang pemberi pinjaman di kepemilikan bagaimanapun, tidak akan mengadakan retensi karena akan ingin menyelesaikan dan menutup akun KPR secepat penjualan telah selesai. Kontrak biasanya akan ditarik sehingga untuk mengganti kerugian pemberi pinjaman dalam kepemilikan terhadap tunggakan bahwa mereka tidak menyadari pada saat selesai; sehingga sangat penting untuk mendapatkan pengacara Anda untuk memeriksa posisi sebelum selesai, dan untuk lulus setiap rincian tunggakan ke pengacara penjual.

Dalam penjualan rumah biasa penjual akan membayar semua hipotek pada properti dan pengacara mereka akan mentransfer properti menggunakan formulir TR1. Seorang pemberi pinjaman dalam kepemilikan namun akan menggunakan bentuk TR2 (transfer di bawah kekuatan penjualan). Ini beroperasi bersama-sama sebagai transfer dan sebagai dokumen debit. Ini berarti bahwa setiap biaya berikutnya atau pembatasan kebangkrutan terdaftar setelah biaya pemberi pinjaman akan dihapus dari judul oleh Registry Tanah ketika transfer terdaftar, jika ini harus dilakukan dengan menggunakan dokumen debit terpisah.

Anda harus selalu mencari nasihat hukum ketika membeli properti diambil alih sebagai, jika ada lebih dari satu muatan di properti (dan Anda gagal untuk mendapatkan dokumen debit untuk kepentingan yang tidak tercakup oleh TR2), Anda mungkin akan terikat oleh itu yang bisa sangat mahal. Para kreditur dalam kepemilikan umumnya tidak memberikan transfer pada penyelesaian tetapi biasanya mengirimkannya pada dalam waktu 10 hari penyelesaian.

Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika membeli properti diambil alih, dibandingkan dengan pembelian rumah biasa. Namun, jika Anda bisa mendapatkan keuangan Anda di tempat dengan cepat, bersedia untuk menjaga mengejar pengacara untuk menjaga hal-hal yang bergerak, dapat bekerja dalam rentang waktu yang ketat penjual dan melakukan banyak penelitian sendiri, maka Anda mungkin dapat tas sendiri tawar-menawar properti .

11 Saran Jika Anda Menimbang Membeli Rumah A!

11 Saran Jika Anda Menimbang Membeli Rumah A!

Diragukan bahwa Anda sepenuhnya menyadari semua tips dan trik yang tersedia untuk Anda ketika mempertimbangkan investasi properti. Ada banyak detail kecil bahkan pembeli yang sangat berpengalaman yang diperlukan untuk mengetahui, dan mereka terus mendidik diri mereka tentang perkembangan baru. Artikel berikut akan memberikan informasi yang Anda butuhkan ketika membeli real estate.

Mengumpulkan data tentang pasar perumahan lokal. Ada website real estate yang menyediakan informasi yang tepat tentang rumah di daerah Anda. Ini termasuk harga jual dan backlog, waktu yang dibutuhkan untuk menjual rumah, dan penyitaan. Cari tahu tentang tingkat pengangguran, pendapatan rata-rata, dan bagaimana pengusaha lokal lakukan. Lokasi yang ideal kadang-kadang bisa buck tren lokal.

Ketika Anda membeli properti baru, Anda harus memiliki beberapa dana cair tersedia untuk biaya tak terduga. Pembeli sering akan menghitung biaya penutupan akhir dengan menggabungkan jumlah untuk uang muka, poin yang pergi ke bank, serta pajak prorata untuk real estate. Dalam banyak kasus, biaya penutupan memiliki item tambahan seperti obligasi perbaikan, pajak sekolah, dan hal-hal lain yang bergantung pada daerah Anda.

Dapatkan asuransi sebelum pindah keluarga dan furnitur ke tempat baru. Puting ini off berarti bahwa asuransi mungkin tidak menendang jika sesuatu yang buruk terjadi, dan kita semua tahu betapa tak terduga alam dapat di kali.

Sebuah stabil, pendekatan non-konfrontatif yang terbaik adalah ketika Anda memutuskan untuk membeli properti dan memasuki fase negosiasi. Banyak orang mencoba untuk menjadi terlalu agresif hanya kalah pada akhirnya. Namun, Anda harus selalu berpegang teguh pada keinginan Anda. Biarkan pengacara dan makelar untuk menghadiri perundingan karena mereka memiliki pengalaman dalam negosiasi.

Jika Anda menyewa penilai real estat, Anda ingin memastikan bahwa mereka memiliki pengalaman, sebaiknya minimal lima tahun. Jangan tanya seorang agen real estate untuk merujuk penilai kepada Anda atau menerima rekomendasi dari agen real estat Anda. Mungkin ada sesuatu di balik itu. Penilai Anda memutuskan juga harus berlisensi atau sertifikasi oleh negara Anda membeli real estate di.

Jika Anda berencana untuk membeli sebuah rumah yang diambil alih, juga berencana untuk melakukan beberapa perbaikan. Rumah kosong, seperti yang sering terjadi di penyitaan, tidak memiliki pemeliharaan rutin. Banyak rumah yang diambil alih membutuhkan merek sistem HVAC baru, dan dapat memiliki hama yang perlu diurus. Segmen pasar penyitaan yang Anda mungkin ingin mempertimbangkan adalah rumah HUD diambil alih. Anda tidak hanya dapat menemukan tawaran yang besar tetapi di beberapa daerah negara Anda dapat membeli HUD penyitaan rumah dengan hanya $ 100 uang muka!

Setelah Anda telah membuat pikiran Anda untuk membeli rumah baru, Anda harus mencari agen real estate yang memenuhi syarat. Mewawancarai beberapa agen untuk menemukan satu yang dapat dipercaya yang mengerti kebutuhan Anda. Seorang agen yang memiliki rekam jejak yang terbukti akan membawa Anda ke arah yang benar. Melakukan penelitian untuk menemukan seseorang yang dapat membantu Anda.

Prakualifikasi untuk hipotek sangat penting sebelum mencari rumah. Ini akan menjadi malu untuk menemukan satu rumah Anda sudah mencari dan kemudian menemukan bahwa Anda tidak bisa mendapatkan pinjaman yang cukup besar untuk menutupinya. Selain itu, proses finalisasi pinjaman dapat berakhir menjadi membosankan dan panjang, sehingga mendapatkan kepala mulai hanya akan bermanfaat bagi Anda karena Anda maju.

Termasuk orang yang tidak akan tinggal di rumah dalam pencarian Anda untuk rumah baru. Sebuah pembeli rumah yang berpengalaman mungkin melihat masalah dengan rumah yang Anda mungkin tidak melihat. Pastikan mereka mengajukan pertanyaan makelar juga.

Jangan membeli properti sebelum benar-benar meneliti mereka. Ada beberapa masalah Anda harus menyadari ketika membeli properti sewa. Daya tahan adalah perhatian pertama. Anda akan ingin tahu jika properti dalam kondisi baik dan berapa banyak pemeliharaan itu akan membutuhkan. Fitur kunci kedua yang perlu dipertimbangkan adalah lokasi properti. Ya, lokasi ini sangat penting bagi kebanyakan sewa properti. Anda penyewa akan ingin lokasi yang nyaman untuk pengecer dan restoran, serta penyedia layanan. Fitur kunci ketiga adalah pendapatan rata-rata untuk wilayah. Atribut ini sangat berbeda dari sekedar hanya melihat lokasi, karena itu adalah sekitar daerah sewa tinggi dan daerah sewa rendah. Juga, jika itu adalah daerah sewa tinggi, lokasi cenderung kurang dari faktor dari daerah sewa rendah.

Sebelum mempertimbangkan properti, Anda harus melakukan pencarian untuk terdaftar pelaku seks di lingkungan dan sekitarnya. Melakukan riset Anda sendiri untuk menemukan data yang pelanggar seks di sekitar area rumah baru Anda. Jangan berharap agen real estate untuk menjadi sukarelawan informasi itu, terutama jika daerah mungkin tidak berakhir menjadi yang paling aman untuk tinggal di. Google up registri sendiri!

Ini adalah waktu yang tepat untuk beralih ke real estate sebagai investasi. Harga perumahan sangat rendah, dan itu adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi. Ini adalah waktu terbaik untuk pergi dari apartemen hidup untuk menjadi pemilik rumah. Seiring waktu Anda bisa mengharapkan pasar untuk naik lagi, yang akan mengubah investasi Anda menjadi keuntungan.

Anda sekarang sedikit lebih banyak informasi tentang pembelian real estat dan bagaimana hal itu dapat menguntungkan Anda. Siapa pun Anda membantu selalu bisa membantu Anda kembali di masa depan.

Estepona - Sebuah Enchanting tempat dan Anda Tujuan Sempurna Properti

Estepona - Sebuah Enchanting tempat dan Anda Tujuan Sempurna Properti
Wilayah Estepona adalah sekitar 75 km dari bandara internasional Malaga dan 30 km dari Gibraltar. Ini meliputi kota-kota pantai yang indah dari Casares, Manilva, Duquesa, kota tua Estepona dan menuju Sotogrande. Daerah ini dianggap lebih biasanya Spanyol dan jauh lebih mewah daripada tetangganya, Marbella. Namun, selama beberapa tahun terakhir ini dengan cepat menjadi tujuan wisata Spanyol canggih yang menawarkan banyak fasilitas. Karena lokasi yang sempurna, yang terletak antara Laut Mediterania berkilau dan dilindungi di sisi lain oleh pegunungan Sierra Bermeja, Estepona menikmati iklim mikro dengan lebih dari 325 dari sinar matahari setiap tahun.
Pada bulan Agustus 2010, kota ini menjadi tuan rumah Amerika First Lady, Michelle Obama dan putrinya Sasha, ketika mereka holidayed di eksklusif Villa Padierna Hotel. Meskipun masuknya pariwisata selama dekade terakhir, Estepona telah berhasil mempertahankan pesona pueblo dan karakter. Namun, karena pesona Estepona telah menjadi tempat modis untuk banyak orang Eropa yang ingin tinggal di Costa del Sol. Jika Anda mencari untuk membeli properti di salah satu lebih tenang daerah pantai maka Estepona adalah tempat yang sangat baik untuk hidup.
Estepona Marina terletak pada titik barat balkon dan ini adalah tempat yang sempurna untuk menikmati beberapa yacht-bercak. Jika Anda bangun pagi-pagi Anda dapat menonton nelayan lokal membawa hasil tangkapan mereka sehari-hari di marina setiap pagi. Di pelabuhan dan daerah sekitarnya ada berbagai macam bar dan restoran katering untuk orang-orang dari segala usia. Kehidupan malam sangat berbeda di Estepona dibandingkan dengan Puerto Banus dan kota-kota pesisir lainnya seperti di sini Anda akan menemukan lebih santai hiburan seperti cocktail lounge dan flamenco menunjukkan. Namun, masih ada banyak klub trendi dan sebagian besar aksi terjadi di wilayah pelabuhan dan di jalan-jalan belakang kota tua. Estepona memegang feria tahunan (festival) di tengah-tengah Agustus dan merupakan acara spektakuler indah yang menunjukkan dari budaya khas Andalusia dan tradisi.
Estepona terkenal karena pantai yang masih asli yang membentang sepanjang 21km dari garis pantai. Jika Anda berjalan-jalan santai di sepanjang pantai ini Anda akan menemukan banyak chiringuitos (restoran pantai) dan pantai bar. Ada juga banyak toilet dan mandi fasilitas dan area bermain anak-anak 'di sepanjang pantai. Di Laguna Village Anda akan menemukan trendi Puro Beach Club - orang dewasa hanya tempat trendi dengan musik besar, putih matahari ranjang, kolam renang dan bar. Ini adalah saat ini tempat untuk dilihat jika Anda suka gaya hidup jet-set dan selebriti sering terlihat di sini bersantai di pantai. Jika Anda menikmati latihan di pantai kemudian serta berjalan baik di atas pasir Anda juga dapat mengambil keuntungan dari mesin latihan di luar ruangan orang dewasa 'yang telah dimasukkan ke dalam tempat di pantai dekat kota Estepona. Seperti Estepona terletak di ujung selatan dari Costa del Sol, sementara menyerap matahari di pantai ini Anda sering dapat mengagumi siluet indah Gibraltar dan pantai Afrika. Jika Anda memilih untuk tinggal di depan pintu Mediterania maka Estepona adalah tempat yang ideal sebagai garis depan dan pantai properti yang jauh lebih murah daripada di Marbella.
Estepona adalah wilayah besar jika Anda suka belanja. Kota itu sendiri memiliki banyak toko independen kecil yang menjual segala macam produk dan ada banyak kafe sehingga Anda dapat berjalan-jalan santai melalui kota. Pada hari Rabu Anda akan menemukan pasar mingguan kota yang terletak di sebelah stadion sepak bola besar. Di Estepona Pelabuhan juga ada pasar yang lebih kecil diadakan pada hari Minggu. Jika Anda lebih ke barang bermerek maka Anda harus mengunjungi Laguna Village - garis depan pantai pusat perbelanjaan yang indah di sebelah Kempinski Hotel di mana Anda dapat menemukan toko-toko mahal seperti Dolce & Gabbana. Ada juga banyak bar dan restoran di sini sehingga Anda dapat benar-benar membuat hari itu.
Jika Anda memiliki anak maka ada banyak hal untuk membuat mereka sibuk. Kota Estepona memiliki taman bermain anak-anak yang indah 'yang Anda akan menemukan di pinggir laut. Orang tua dapat duduk dan menonton anak-anak mereka menghabiskan berjam-jam senang di sini. Lebih lanjut sepanjang N340 Anda juga akan datang di Estepona Equestrian Centre di mana anak-anak dan orang dewasa dapat mengambil kuda naik dan pelajaran juga tersedia. Daerah ini juga populer dengan ekspatriat karena ada sekolah yang sangat baik dan fasilitas. Kota Estepona adalah tempat yang bagus untuk hidup jika Anda suka keramaian dan hiruk pikuk kehidupan sehari-hari. Jika Anda lebih suka berada di lokasi pusat maka properti di jantung kota Estepona akan cocok untuk Anda.
Selwo Safari Park adalah hari yang indah untuk seluruh keluarga. Selama bulan-bulan musim panas meluas jam buka untuk 8:00 sehingga Anda memiliki kesempatan untuk melihat sebanyak 2000 hewan mungkin. Taman ini tersebar lebih dari satu juta meter persegi dan memungkinkan hewan untuk berkeliaran dalam kondisi semi-bebas. Ada taman-taman yang luas dan danau dan perjalanan di salah satu truk safari akan membawa Anda ke pondok desa Masai gaya dan terbesar berjalan-melalui kandang burung di Eropa. Pada perjalanan truk safari Anda melewati berbagai jenis hewan seperti gajah, beruang, harimau, jerapah, badak, dll Anda juga dapat berjalan melalui jalur yang ditunjuk dan lintas jembatan tali jika Anda lebih memilih cara yang lebih santai melihat taman. Namun, disarankan untuk memakai pelindung matahari karena sebagian besar taman di tempat terbuka dan ada sedikit naungan. Ada beberapa restoran dan kafe dan berbagai kegiatan tambahan yang ditawarkan seperti menunjukkan falconry, naik unta, panahan, trampolining, slide tali dan petualangan bermain. Bagi mereka yang benar-benar mencintai gaya hidup safari, Anda bahkan dapat menginap di salah satu desa Masai. Jika Anda lebih memilih untuk tinggal di daerah di mana Anda dapat melihat keluar menuju padang gurun maka ada beberapa sifat yang indah untuk dijual yang memiliki pemandangan yang memukau Selwo dan pantai sekitarnya.
Untuk pecinta golf di luar sana Estepona adalah tempat yang indah untuk menjadi. Ini menawarkan beberapa kursus terbaik Spanyol dan di sini Anda akan menemukan fasilitas yang sangat baik untuk pegolf dari semua bakat El Paraiso adalah salah satu lapangan golf paling mapan di pantai dan memiliki reputasi iri memberikan salah satu yang terbaik layout kursus kejuaraan di wilayah ini. Kursus yang sangat baik lainnya termasuk Atalaya Golf & Country Club, Estepona Golf, Montemayor Golf & Country Club, El Campanario, El Coto la Serena dan Los Almendros. Daerah ini dari Costa del Sol adalah benar-benar surga di mana pegolf dapat menikmati olahraga mereka hampir sepanjang tahun. Jika Anda mencari untuk membeli properti di dekat lapangan golf maka Estepona dan sekitarnya adalah tempat yang sempurna karena ada beberapa kualitas properti golf garis depan yang sangat baik untuk dijual di wilayah ini.
Manilva adalah sebuah kota yang tetap intrinsik Spanyol dan populer dengan penduduk Spanyol dan Eropa. Kota ini terdiri dari beberapa kabupaten dan daerah masih sangat pertanian. Desa putih Manilva terletak beberapa kilometer ke pedalaman dan tanggal kembali ke zaman Romawi. Ada mandi Romawi sangat terawat baik dan saluran air. Di pantai Anda akan menemukan desa nelayan kecil Sabinillas. Ini adalah sebuah desa yang sangat tenang dan tidak terganggu terletak tepat di pantai.
Untuk sebelah barat Sabinillas Anda akan menemukan daerah yang disebut Duquesa yang memiliki pelabuhan yang ramai yang indah dan kastil. Duquesa Olahraga Marina adalah pelabuhan dan golf komunitas kecil dan menawarkan pantai yang indah, promenade, bar, restoran, kafe, toko-toko dan kehidupan malam yang trendi. Untuk penggemar berlayar ada pilihan yang sangat baik kegiatan berperahu dan dua hari seminggu port memainkan tuan rumah bagi pasar tradisional di luar ruangan. Duquesa Golf & County Club menawarkan sebuah lapangan golf 18 lubang dan daerah ini sangat populer dengan keluarga dan pegolf. Klub ini juga menawarkan banyak fasilitas lainnya seperti tenis dan lapangan squash dan gimnasium lengkap. Jika Anda lebih suka suasana yang hidup dari pelabuhan tetapi tidak memiliki anggaran untuk Puerto Banus maka Duquesa adalah tempat yang ideal untuk membeli properti.
Lebih lanjut ke pantai, Anda akan menemukan daerah indah dari Sotogrande, terletak di dalam kota dari San Roque. Ini adalah salah satu perkembangan paling mewah perumahan di Eropa dan menawarkan fasilitas cocok untuk royalti. Ada port dan kelas dunia marina eksklusif dengan dolar yacht dan apartemen multi-juta. Daerah perumahan Sotogrande adalah di mana Anda akan menemukan rumah dari beberapa penduduk terkaya Spanyol. Ini adalah daerah istimewa dengan sekolah-sekolah yang sangat baik dan fasilitas olahraga. Pangeran Charles dan anggota lain dari keluarga kerajaan biasa pengunjung ke Sotogrande Santa Maria Polo Club. Pantai Sotogrande adalah murni dan beberapa lapangan golf terbaik berada di wilayah ini; Tentu saja yang paling terkenal yang menjadi Valderrama, kursus kejuaraan bergengsi yang memainkan tuan rumah Piala Ryder tahunan. Jika Anda memiliki anggaran tujuh digit dan mencari properti yang dibangun dengan standar tertinggi dengan segala sesuatu yang Anda bisa berharap, maka Sotogrande adalah tempat yang sempurna untuk membeli rumah.

Seberapa Bagus Apakah Survey Rumah Anda dan Surveyor?

Seberapa Bagus Apakah Survey Rumah Anda dan Surveyor?

Anda telah setuju untuk membeli rumah dan memiliki segala macam biaya: merupakan survei rumah penting dan jika mereka semua sama mengapa saya tidak membeli yang termurah.

Sering saya mendengar hal ini, biasanya dari pertama kali-pembeli, tetapi juga dari pembeli berpengalaman. Jawabannya sederhana - kemungkinan bahwa Anda benar tetapi proporsi yang signifikan dari pembeli membeli masalah dan kemudian berharap mereka telah mengambil kualitas yang lebih baik, atau saran sama sekali. Apakah Anda benar-benar ingin mengambil kesempatan dengan seperti investasi besar?

Jika Anda siap untuk bergantung pada kesempatan maka Anda tidak membutuhkan saya, atau lainnya Surveyor. Royal Institution of Chartered Surveyors penelitian menunjukkan bahwa rata-rata pembeli rumah menghadapi tagihan perbaikan tak terduga dari sekitar  £ 2.000. Jika Anda tidak ingin beban seperti itu, dan tidak ingin bergantung pada kesempatan, maka Anda hanya memiliki satu cara untuk pergi - berbicara dengan seorang Surveyor untuk melihat apa survei pilihan Anda miliki sehingga Anda menggunakan uang Anda dengan bijaksana, tidak membabi buta.

Sebuah Surveyor yang baik akan mengungkapkan cacat ini saat tersembunyi, memberitahu Anda apa biaya anggaran perbaikan yang masuk akal adalah, pengaruh biaya yang pada nilai rumah (seringkali lebih dari biaya pekerjaan) dan cara terbaik untuk menegosiasikan kembali harga yang ditawarkan . Jika negosiasi tersebut berhasil biaya survei akan membayar sendiri kali lebih banyak.

Jadi, apa keunggulan dari layanan survey yang murah mungkin karena lawan mereka dari layanan survei berkualitas tinggi?

Nah - pertama-tama mari kita mendefinisikan bidang kualitas inti:

Biaya Biaya dijelaskan
Komunikasi yang baik berarti
Awal Konsultasi gratis tersedia
Pilihan produk yang dijelaskan
Pilihan Penasihat
Penjadwalan pengangkatan jangka pendek
Pengetahuan lokal yang baik
Verbal Laporan awal
Laporan penjelasan pertemuan
Kemudian saran lebih lanjut tersedia
Simultan Penilaian Kredit dengan Survey pribadi?
Jika Anda adalah untuk tidak latihan kontrol kualitas perlindungan diri dengan membiarkan Penasihat non-properti desain saran properti Anda maka jawaban di atas daerah saran 11 inti akan terlihat seperti ini: -

BIAYA - Harga 2012 mulai sekitar  £ 400 untuk Homebuyer Laporan pribadi.
KOMUNIKASI - melalui intermediatory, bukan Surveyor langsung.
KONSULTASI GRATIS - tidak tersedia dari Surveyor a.
PILIHAN PRODUK - Sering tidak dibahas sama sekali (apakah Anda ingin survei atau tidak, adalah satu-satunya saran yang ditawarkan!).
SURVEYOR PILIHAN - Meskipun NAMA BESAR atau Branding Anda berurusan dengan Anda akan tidak tahu siapa yang akan bekerja untuk Anda, atau / nya pengalaman dan catatan.
Janji - Seringkali dalam kisaran 7-21 hari (terlalu lama).
PENGETAHUAN - Tanpa berbicara dengan Surveyor Anda bagaimana Anda tahu mereka akan memiliki pengetahuan tentang jenis rumah, daerah dan jenis spesifik cacat itu bertanggung jawab untuk menderita.
LAPORAN VERBAL - ini kecepatan segalanya dan memberikan kembali jaminan yang Anda butuhkan NAMUN kurang bila Anda menggunakan murah, non-personal Survei Perusahaan.
PENJELASAN LAPORAN - Anda harus memahami seluruh laporan - bisa Anda dapatkan di Surveyor untuk menjelaskan segala hal kepada Anda? Mungkin tidak.
SARAN LANJUT - Sepanjang rute ke pembelian sukses atau pembuangan segala macam masalah dan pertanyaan muncul. Apakah Surveyor Anda tersedia untuk pertanyaan lapangan setiap saat dan lama setelah survei awal selesai?
TERKAIT KREDIT PENILAIAN - Jika Penasihat Anda memberitahu Anda untuk menghubungkan Penilaian Pinjaman survei swasta maka Anda menjalankan beberapa risiko serius komisi dideklarasikan dan masalah kualitas. Jangan pernah mencampur Valuasi Pinjaman dengan Survei Swasta.
Jika Anda memahami inisiatif dan mengendalikan cara Anda menginstruksikan Surveyor pribadi langsung, tolok ukur kualitas inti akan kembali ke sesuatu seperti ini: -

BIAYA - Private biaya biaya Survey akan mulai sekitar  £ 500.
KOMUNIKASI - Akan selalu langsung dengan Surveyor, dan hanya Surveyor itu.
GRATIS KONSULTASI - Surveyor Anda akan selalu tersedia untuk saran gratis.
PILIHAN PRODUK - ini akan selalu dibahas.
SURVEYOR CHOICE - Anda akan dapat memastikan Surveyor Anda kutu semua kotak permintaan Anda.
Janji - Survey pemeriksaan akan dijadwalkan dalam 2 sampai 7 hari kerja berikutnya.
PENGETAHUAN - Anda dapat memeriksa ini karena Anda memiliki akses ke Surveyor Anda.
LAPORAN VERBAL - Ya - ini dapat diatur sesuai dengan Anda sehingga Anda memiliki kepastian untuk melanjutkan sesegera mungkin.
PENJELASAN LAPORAN - Setelah Anda memiliki Laporan tertulis jika Anda membutuhkan penjelasan lebih lanjut dan saran ini bisa diatur.
SARAN LANJUT - transaksi properti selalu muntah ketidakpastian dan kebingungan dan setiap Surveyor berkualitas tinggi akan tersedia untuk meluruskan hal dan setiap saat (semua bagian dari layanan).
TERKAIT KREDIT PENILAIAN - Jangan melakukan hal ini: terlalu banyak konflik kepentingan yang ada dan kemampuan Penilai untuk menghasilkan Survey berkualitas tinggi terbuka untuk pertanyaan.
Jadi ringkasan perlindungan diri yang Anda butuhkan dapat dikenali. Di bawah ini adalah 11 benchmark lebih lanjut untuk waspada untuk karena mereka dapat memberitahu Anda jika Anda sedang diambil untuk naik oleh intermediatory: -

Penasihat Keuangan Anda akan merekomendasikan Perusahaan Pinjaman layanan Penilaian simultan dengan survei swasta yang ditambahkan ke dalamnya (seharusnya untuk menghemat uang).
Pengacara Anda harus merekomendasikan Surveyor swasta untuk Anda jadi mengapa Anda perlu bergantung pada pilihan dari Estate Agen, Penasihat keuangan atau lainnya perantara Non-Survei tersebut?
Seringkali Pengangkatan Survey tertunda selama beberapa hari sebagai Valuasi lebih penting untuk perusahaan Pinjaman dari Survei Swasta.
Surveyor Anda mungkin Penilai lokal yang besar, tetapi ia / dia seorang Surveyor yang berpengalaman juga (mungkin tidak). Tanyakan Surveyor berapa banyak survei ia menyelesaikan dalam kaitannya dengan jumlah valuasi murni ia menyelesaikan!
Jika Anda membayar untuk Penilaian simultan dan Survey pribadi tapi ini dilakukan oleh dua orang yang berbeda maka Perusahaan Pinjaman mungkin telah keluar-bersumber Survey Anda keluar untuk Surveyor murah yang membayar Perusahaan Pinjaman komisi untuk layanan yang (sering tidak diungkapkan kepada Anda bahkan meskipun itu adalah wajib untuk menyatakan setiap pengaturan tersebut).
Tidak ada Surveyor akan menghubungi Anda untuk mendiskusikan kebutuhan Anda dan kekhawatiran. Ini berarti layanan yang disesuaikan tidak dapat dirancang untuk Anda.
Ketika Anda selanjutnya berbicara dengan Penjual, meminta mereka berapa lama Surveyor mengambil di tempat (di bawah dua jam dan Anda harus khawatir) dan apakah pertanyaan rinci dilemparkan ke pemilik (jika tidak, maka Surveyor tidak melakukan tugasnya dengan baik ).
Jika Laporan Anda penuh dengan pengulangan dan standar text / paragraf (mudah untuk mendeteksi karena bahasa yang digunakan adalah sama untuk semua bagian dan bisa penuh "tampaknya ..." frase) maka Surveyor tidak menggunakan otaknya untuk melaporkan Anda secara individu tetapi lebih peduli untuk mengurangi kewajiban kepada Anda dengan memperlakukan Anda seperti klien lain dan karena itu tidak ada personalisasi dapat dibangun dalam laporan Anda.
Jika Anda memiliki pertanyaan Laporan hanya mencoba untuk berbicara dengan Surveyor sebenarnya untuk melakukan percakapan rinci dengan dia / nya. Jika hal ini sulit atau tidak mungkin maka kemungkinan Anda berbicara dengan Nama Besar tapi murah-layanan Perusahaan (sering dengan Nama yang sangat familiar dan Branding).
Untuk Surveyor sebenarnya yang akan memeriksa tempat untuk Anda, tanyakan (sebelum mereka memeriksa rumah berikutnya) jika ia / dia memiliki klaim kelalaian sama sekali dalam karir mereka. Banyak Surveyor memiliki sejumlah besar klaim terhadap mereka dan mereka tidak diusir dari keanggotaan Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) sebagai RICS tidak mengikuti tren tersebut.
Jika Anda bisa melewati untuk berbicara dengan Surveyor Anda menanyakan apakah mereka dapat merekomendasikan Kontraktor lokal dan Spesialis untuk menyelidiki lebih lanjut masalah yang diidentifikasi dalam Penilaian Kredit atau Survey Report: kurangnya respon positif mungkin akan berarti kurangnya pengetahuan lokal dan mengapa mereka menerima pekerjaan Anda di tempat pertama?
Pada akhir hari turun ke pilihan dasar - Anda akan mengambil inisiatif untuk membuat perlindungan diri atau berguling dan membiarkan sistem membuat uang dari Anda sementara melindungi punggung mereka sendiri, bukan milikmu? Pilihan ada di tangan Anda.

Selasa, 26 Mei 2015

Tips untuk Mengalahkan Stres Sementara Membeli Rumah

Tips untuk Mengalahkan Stres Sementara Membeli Rumah

Terlepas dari apakah Anda membeli rumah untuk pertama kalinya atau keenam kalinya, seluruh proses akan membawa Anda melalui perjalanan emosional. Juga ketika Anda melihat hal-hal, seperti pembengkakan nilai properti, aturan-aturan hukum yang kaku dan pemberi pinjaman skeptis, ia cenderung menjadi lebih menyiksa dan stres. Untuk membuat emosi positif, kuncinya adalah untuk mengalahkan stres saat membeli rumah baru Anda. Sementara ini mungkin tampak cukup sulit, hal ini tentunya tidak mungkin jika Anda mencoba. Keputusan membeli rumah benar-benar penting.

Sebagai contoh, ketika Anda membeli mobil Anda mempertimbangkan banyak hal, seperti baru atau bekas, harga, biaya pemeliharaan, keandalan, jarak tempuh dan banyak lagi. Semua faktor ini sangat penting namun tanpa emosi. Sambil mengingat semua pertimbangan ini Anda melakukan penelitian Anda secara online, berbicara dengan seorang mekanik dan membandingkan kedua pilihan dalam hal biaya, kehandalan dll Membeli rumah jauh lebih penting daripada membeli mobil. Anda hanya perlu menjadi konsumen yang terinformasi dan memahami seluruh proses sebelum melompat di dalamnya. Masih bingung di mana untuk memulai untuk mengalahkan stres yang terkait dengan proses pembelian rumah? Berikut adalah beberapa membantu dan praktis tips untuk hasil terbaik.

* Mendidik diri sendiri - Meskipun ini mungkin tampak dasar, itu baik untuk memahami berbagai istilah yang terkait dengan proses pembelian rumah sebelum melompat ke dalam pasar yang besar. Misalnya, Anda harus tahu apa yang "escrow" atau "pre-persetujuan" Maksudku, apa yang menutup biaya, poin hipotek, asuransi judul dan jenis pinjaman rumah yang tersedia dll Untuk mempelajari semua ini, kunjungi situs otoritatif dan terkemuka. Mencari blog yang berguna, dikelola oleh Realtors terkenal dan pemberi pinjaman profesional.

* Carilah bantuan profesional - Menyewa makelar kredibel pasti dapat bekerja di keuntungan Anda jika Anda ingin membeli sebuah rumah. Namun, pilihan yang baik adalah suatu keharusan. Sementara memilih agen real estate untuk bekerja untuk Anda, pergi untuk satu Anda bisa merasa nyaman dengan. Hal ini tidak mungkin untuk memahami setiap detail dari hipotek, suku bunga dan faktor-faktor lain yang berkaitan dengan membeli rumah, hanya dari internet. Jadi, jangan ragu untuk menghabiskan pada layanan yang berguna dari makelar profesional. Penelitian independen Anda melakukan secara online akan membantu Anda mengajukan banyak pertanyaan mendalam untuk makelar saat mewawancarainya. Dengan pergi untuk orang yang menjelaskan semua pertanyaan Anda berhasil, Anda pasti akan dapat de-stres sendiri.

* Dapatkan hipotek pra-persetujuan - Berlawanan dengan pra-kualifikasi, di mana pemberi pinjaman memutuskan apakah Anda benar-benar layak mendapat kredit atau tidak, pra-persetujuan melibatkan verifikasi untuk menentukan apakah Anda dapat memenuhi syarat untuk pinjaman tertentu atau tidak. Alasan mengapa penekanan diletakkan pada pra-persetujuan adalah karena menghemat pembeli dari "permainan menunggu" yang merupakan salah satu tekanan terbesar membeli rumah. Takut penjual tidak menerima tawaran Anda dapat dikurangi untuk sebagian besar oleh sudah mendapatkan pra-persetujuan.

Jadi, memanfaatkan tips ini berguna saat membeli rumah baru Anda dan tetap bebas stres.

Harga rumah Apakah Terendah dalam 12 Tahun

Harga rumah Apakah Terendah dalam 12 Tahun

Melihat statistik kita mulai melihat penurunan harga rumah di berbagai pasar yang berbeda. Tinggal di Irlandia kita memiliki booming perumahan selama 10 tahun ketika harga terus naik, karena banyak orang diharapkan ini tidak bisa bertahan lama sehingga sejak tahun 2009 telah menurun stabil. Ini adalah masalah yang sangat penting bagi orang-orang yang membeli pada tahun 2007 dan 2008 karena banyak orang-orang ini sekarang membayar hipotek yang sekarang dalam ekuitas negatif.

Pada bulan Januari tahun ini survei perumahan menunjukkan bahwa banyak rumah telah jatuh sebanyak 50% sejak tahun 2009. Hal ini tentu saja bencana dan malapetaka bagi orang-orang yang sekarang duduk dengan ekuitas negatif dan dengan hipotek dua kali nilai rumah mereka.

Apa Harga rata-rata rumah itu?

Harga rata-rata rumah di Dublin sekarang duduk di sekitar € 200.000. Pada tahun 2007 harga rata-rata di wilayah Dublin adalah € 430,000 sehingga Anda dapat melihat telah terjadi penurunan yang signifikan di pasar ini.

Sekarang tentu saja ini juga merupakan kesempatan bagi pembeli baru pindah ke pasar karena mereka dapat melihat tingkat harga telah turun ke tingkat yang lebih masuk akal dibandingkan dengan kegilaan tahun-tahun sebelumnya. Penurunan nilai sekarang meninggalkan rumah dalam jangkauan banyak pekerja sektor publik seperti guru, perawat dll tapi tentu saja kami juga menghadapi dilema lain sedikit. Banyak bank yang didukung oleh rakyat dan pemerintah tidak pinjaman seperti yang pernah mereka lakukan.

Kita juga bisa melihat nilai sektor properti komersial properti mengurangi hampir penurunan yang sama. Kita tahu bahwa gelembung berakhir dan harga terus menurun selama beberapa tahun terakhir. Banyak properti komersial yang sekarang menjadi terjangkau bagi perusahaan untuk mengatur. Hal ini membuatnya lebih terjangkau bagi perusahaan untuk mempertimbangkan pengaturan di daerah Dublin dibandingkan dengan beberapa tahun yang lalu.

Dalam sebuah studi besar yang dilakukan oleh Demographia International Perumahan Terjangkau Survey bergengsi. Mereka disurvei harga di 325 kota berbahasa Inggris dan menemukan bahwa rumah harga di Irlandia yang paling terjangkau di Galway, Cork dan Dublin. Ini benar-benar meyakinkan jika Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah atau mendirikan usaha komersial karena mereka peluang pasti terjangkau tersedia.

Memeriksa Harga

Meskipun aku awalnya hanya melihat pasar Irlandia di sini, yang telah pergi dari booming untuk payudara, situasi yang sama dalam banyak pasar yang berbeda di seluruh dunia. Di Irlandia kita sekarang memiliki daftar properti yang oleh hukum sekarang menunjukkan harga properti di penjualan jadi sekarang kita memiliki website resmi dibentuk oleh pemerintah yang benar-benar menunjukkan harga properti yang dijual di mana sebelumnya kami harus bergantung pada real estate agen untuk memberitahu kami. Hal ini tentu saja menyebabkan banyak masalah karena tidak semua harga itu benar sekarang ada sistem di tempat yang akan menunjukkan nilai penjualan yang sebenarnya dari rumah dan tempat komersial.

Kamis, 21 Mei 2015

Hal Untuk Ingat Ketika Membeli Real Estate

Hal Untuk Ingat Ketika Membeli Real Estate

Ada aturan yang berbeda ketika datang ke pembiayaan, mencari, dan membeli rumah, sehingga seluruh proses dapat banyak dan kompleks. Menemukan berbagai wawasan dan ide-ide untuk perjalanan menang yang penting sebelum Anda mulai mencari rumah.

Jika penjual tidak menerima tawaran Anda di rumah, jangan heran jika mereka masih berhasil membuat rumah terjangkau untuk Anda. Penjual akan sering menutupi perbaikan atau biaya penutupan, untuk membantu pembeli membayar properti.

Jika Anda ingin membeli sebagian dari bangunan, atau mungkin seluruh bangunan, untuk membuka bisnis Anda sendiri, pastikan bahwa bangunan di lingkungan yang baik, aman. Jika Anda memilih lingkungan yang buruk sebagai tempat untuk bisnis Anda, Anda mungkin tidak akan mendapatkan banyak pelanggan. Mencari nasihat dari seorang profesional real estate mengenai tempat terbaik untuk memulai bisnis Anda.

Ini adalah waktu terbaik untuk memulai investasi di real estat. Nilai properti yang sangat rendah sekarang karena kecelakaan di pasar perumahan. Ketika membeli rumah untuk penggunaan pribadi Anda, riset pasar real estate di daerah Anda dan menggunakan agen lokal yang berkualitas. Pasar akan bangkit kembali, dan itu akan membuat investasi Anda menguntungkan ketika itu terjadi.

Menjaga mata Anda di pasar untuk pra-penyitaan. Jika Anda mampu untuk menunggu sebelum berinvestasi di rumah, pra-penyitaan dapat menjadi pilihan yang baik. Sifat pra-penyitaan adalah yang mana pemilik dari mereka memiliki risiko kehilangan rumah mereka karena kenakalan. Daftar mungkin pra-penyitaan dapat diperoleh dari pemberi pinjaman apapun. Anda juga bisa mengiklankan Anda membeli rumah untuk uang tunai. Namun Anda menemukan pemilik pra-penyitaan, cari tahu apa yang berutang pemilik, dan membuat tawaran yang beberapa ribu dolar di atas jumlah tersebut. Anda akan menemukan bahwa Anda akan mendapatkan banyak karena sebagian besar pemilik berutang kurang dari nilai pasar properti.

Tanyakan Realtor Anda jika mereka dapat memberikan checklist. Realtors biasanya memiliki daftar yang dapat Anda pergi untuk memastikan bahwa Anda mengurus semua hal yang diperlukan ketika Anda mencari rumah dan mencoba untuk menyelesaikan hipotek. Checklist dapat membantu Anda mengatur segala sesuatu sebelum Anda pergi ke depan untuk memastikan bahwa Anda memiliki segalanya.

Jika Anda akan membeli sebuah rumah, menyewa tenaga kerja yang Anda butuhkan pada Anda sendiri. Anda mungkin akan tergoda untuk menggunakan inspektur rumah penjual atau penilai. Ini bisa sulit untuk membuka dompet Anda untuk sesuatu yang Anda tahu bisa diperoleh di sedikit atau tidak ada biaya sama sekali. Namun, itu masih ide yang lebih baik untuk mengelilingi diri Anda dengan kru Anda sendiri yang Anda tahu dapat Anda percaya. Sebuah rumah adalah usaha yang mahal, mendapatkan kebenaran sejati sekarang dapat menghemat banyak uang di masa depan.

Gunakan tips Anda baru saja membaca untuk melompat-memulai pendidikan Anda dalam pembelian rumah. Gunakan apa yang Anda pelajari dalam pencarian Anda untuk menghindari salah langkah lain telah diambil sebelum Anda. Good luck dalam pencarian Anda dan menikmati rumah baru Anda.

Membeli Rumah A? Cari Sebuah Ahli Lokal Untuk Membantu Anda

Membeli Rumah A? Cari Sebuah Ahli Lokal Untuk Membantu Anda

Perubahan besar, bahkan yang paling positif, juga secara alami datang dengan kecemasan, terutama jika keputusan bahwa Anda akan membuat dapat memiliki dampak besar pada keuangan, keamanan dan kualitas hidup keluarga Anda. Salah satu perubahan besar yang dapat menghasilkan emosi campuran adalah ketika Anda akhirnya siap untuk melakukan pembelian rumah pertama Anda. Membuat rumah impian Anda menjadi kenyataan bisa menjadi menarik, bahagia, stres dan melelahkan pengalaman semua pada waktu yang sama. Tetapi jika Anda ingin menjadi sebagai informasi dan percaya diri mungkin mengenai proses berburu rumah Anda, yang terbaik untuk mencari bantuan ahli real estate yang dapat diandalkan.

Salah satu langkah pertama Anda dalam mencari rumah harus mengidentifikasi kualitas lingkungan yang ingin Anda bagi keluarga Anda untuk tinggal di. Idealnya, apa yang Anda ingin mencari adalah tempat yang aman dan aman serta sesuai dengan nilai-nilai Anda, sifat kegiatan, minat dan kemampuan keuangan. Daerah ini menawarkan campuran yang tepat dari kawasan komersial dan ruang hijau untuk anak-anak Anda untuk menikmati hidup nyaman dan sehat.

Agen lokal Anda dapat memberikan nasihat tentang sumber terpercaya yang dapat Anda gunakan untuk penelitian Anda. Melihat ke atas panduan harga dan laporan penjualan baru atau lelang menghadiri dapat memberikan gambaran bagaimana sifat adalah harga di daerah itu. Selain itu, agen real estat Anda mungkin kemungkinan besar akan mengetahui rahasia informasi orang dalam real estate bahwa pembeli rata-rata tidak mungkin dapat melihat di iklan biasa menampilkan rumah dijual. Seorang agen real estate lokal dapat mengingatkan Anda untuk bukaan di sana sebelum mereka mencapai daftar umum (atau jika mereka terdaftar sama sekali).

Membeli kapasitas merupakan aspek penting dari membeli rumah yang agen real estate lokal dapat membantu Anda dengan. Misalnya, Anda mungkin akan browsing melalui rumah dijual, dan telah menemukan properti yang Anda tertarik, tetapi Anda tidak yakin apakah harga jual yang tepat untuk Anda. Agen Anda dapat membantu Anda menghitung tabungan yang tersedia dan riwayat utang sehingga Anda dapat mengetahui berapa banyak kapasitas pinjaman yang Anda miliki ketika mengajukan permohonan pinjaman rumah. Kemudian, agen Anda dapat menghubungkan Anda dengan para profesional lain seperti pinjaman rumah konsultan dan pemberi pinjaman yang memenuhi syarat untuk membantu Anda lebih lanjut membiayai tujuan properti anda.

Pada akhirnya, tugas memilih satu properti yang sempurna untuk keluarga Anda adalah semua terserah Anda. Tapi dengan ahli yang handal untuk memberikan nasihat, Anda dapat yakin bahwa Anda akan sampai pada suatu keputusan yang bijaksana yang akan menjadi yang terbaik untuk Anda dan orang yang Anda cintai.